Eppelborn / Dirmingen - Angebautes Einfamilienhaus in Eppelborn-Dirmingen

  • 66571 Eppelborn / Dirmingen
  • Kaufpreis155.000,00 €
  • Wohnfläche115,0 m²
  • Grundstück 570,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer DIR-DHH-203
  • Objekt / Online - Nr.
  • DIR-DHH-203
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 155.000,00 €
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Kabel/SAT TV
  • Wintergarten
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1868
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 10.09.2030
  • Energiekennwert
  • 142.30 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Angebautes Einfamilienhaus in Eppelborn-Dirmingen

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Ortsteil Dirmingen der zu Eppelborn gehört.
Dirmingen liegt in einem Naherholungsgebiet im Naturpark Saar-Hunsrück.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Einzelhandel, Elektrofachgeschäft, Friseur, Bank, Tankstelle und Dienstleister).
Die medizinische Versorgung wird gewährleistet durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, Physio-Therapeuten und eine Apotheke.
Neben dem Kindergarten und der Grundschule wird das Gemeinschaftsleben durch viele verschiedene Vereine gestärkt.
Am Ortsausgang befindet sich Sie die Autobahn A1 Richtung Trier und Saarbrücken, in wenigen km erreichen Sie das Autobahnkreuz Saarbrücken mit Anbindung A8 Richtung Saarlouis und Zweibrücken. Im öffentlichen Nahverkehr stehen ein Bahnhof sowie Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden zur Verfügung.

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Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet die Möglichkeit Gas- oder Elektroherd zu nutzen.
Im Wohnbereich sowie im Obergeschoss, bietet sich die Gelegenheit einen Kaminofen anzuschließen.

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte, bietet Wohnraum über zwei Geschosse und einen Keller.

Das Stammhaus wurde 1868 errichtet und 1977 um einen Anbau erweitert.


Im Erdgeschoss befinden sich:

Küche
Esszimmer mit grossem Durchgang zum
Wohnzimmer mit herrlichem Fernblick
kleiner Wintergarten
1 Zimmer
Duschbad mit Tageslicht
Flur mit Treppenhaus


Im Obergeschoss finden Sie:

2 Zimmer
Wohnflur mit Echtholzdielen

Der Keller:

Unter dem Stammhaus befindet sich ein Gewölbekeller.
Unter dem Anbau ist der Heizungsraum gelegen der genügend Platz zur weiteren Verwendung lässt.
2 Garagen


Aussenbereich:

4 Stellplätze
Garten

Sonstige_angaben

Das Grundstück sowie das Gebäude lassen gute Möglichkeiten durch einfache Änderungen den Grundriss moderner zu gestallten.

Der Preis liegt bei 155.000 € VB
Käuferprovision: 3,57% incl. der aktuell gesetzlichen MwSt.

Wir vermitteln nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause!