- 66646 Marpingen
- Kaufpreis149.000,00 €
- Wohnfläche150,0 m²
- Grundstück 784,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer BW-EFH-247#62Zudp
- Kaufpreis
- 149.000,00 €
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Ebk
- Kamin
- Befeuerung
- Öl
- Barrierefrei
- Sauna
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
- Frei ab
- sofort
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 21.05.2036
- Mit Warmwasser
- false
- Energiebedarf
- 368.8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 22.05.2026
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Wohnen, wo die Ruhe zuhause ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berschweiler, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Marpingen im Saarland. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Nachbarschaft und ländlichem Charme. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie weitläufige Naturflächen befinden sich direkt in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte St. Wendel, Neunkirchen und Saarbrücken sind gut erreichbar.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und alltagstauglicher Lage.
Ausstatt_beschr
Im Jahr 1972 wurde das Gebäude um einen Balkon mit darunterliegender Garage erweitert. Das ca. 784 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind und reichlich Stauraum bieten. Vom Keller aus besteht zudem ein ebenerdiger Zugang nach draußen, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft und den Zugang zum Garten besonders praktisch macht.
Eine schöne Einfahrt sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen zusätzlich für komfortable Parkmöglichkeiten. Die angenehme Raumaufteilung und der durchdachte Grundriss schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Entwicklungspotenzial. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Basis für die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 784 m² in ruhiger Lage von Berschweiler (Gemeinde Marpingen). Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Schnitt, eine angenehme Raumaufteilung sowie viel Potenzial, um daraus ein modernes und gemütliches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer mit Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein echtes Wohlfühlhaus mit individuellem Charme verwirklichen.
Sonstige_angaben
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Veräußerers.