- 66557 Illingen
- Kaufpreis179.000,00 €
- Wohnfläche125,0 m²
- Grundstück 700,0 m²
- Anzahl Zimmer 4
- Objektnummer ILL-EFH-246#62Zudp
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Barrierefrei
- Sauna
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.03.2036
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energiebedarf
- 284.5 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- H
- Ausstelldatum
- 14.03.2026
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Ein Zuhause, das man nicht sucht – sondern findet
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Uchtelfangen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Illingen im Saarland. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken oder Saarlouis bequem mit dem Auto. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A8 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen.
Uchtelfangen verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet damit ein attraktives Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben sind die zwei voneinander unabhängigen Heizungsanlagen. Sowohl eine Pelletheizung als auch eine Ölheizung stehen zur Verfügung und können flexibel separat betrieben werden. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Möglichkeiten in Bezug auf Energieversorgung und Nutzung.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet einen sofortigen Nutzwert. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt einfach gehalten und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Über eine schmale Treppe gelangen Sie sowohl in das 1. Obergeschoss als auch in den Kellerbereich. Das Haus vermittelt einen klassischen und funktionalen Charakter und eignet sich besonders für Käufer, die eine bezahlbare Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein gemütliches Gartenhaus sowie eine Pergola, die zu schönen Stunden im Freien einladen. Zudem verfügt die Immobilie über eine separate Zufahrt zu einer zweiten Garage, was zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sonstige_angaben
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers.